Înapoi la Autorizație de Construcție
Construcție nouă — casă, vilă, extindere
Persoane care doresc să construiască o clădire nouă sau să extindă una existentă
2-6 luniVerificat: 2026-03-02
Selecteaza sectorul
Informatiile despre institutii si adrese vor fi personalizate pentru sectorul ales.
Procesul are două etape obligatorii: întâi Certificatul de Urbanism, apoi Autorizația de Construcție. NU poți sări peste Certificatul de Urbanism.
Certificatul de Urbanism este valabil 6-24 de luni (stabilit de primărie). Dacă nu obții Autorizația de Construcție în acest interval, trebuie să reînnoiești Certificatul de Urbanism.
OUG 31/2025: dacă o instituție nu răspunde la cererea de aviz, avizul se consideră aprobat tacit — 15 zile pentru autorități obișnuite, 30 de zile pentru autorități cu comisii specializate (OUG 31/2025). Păstrează dovada depunerii cererii cu număr de înregistrare.
Unele primării au Comisia de Acord Unic (CAU) care centralizează obținerea avizelor — întreabă la depunerea Certificatului de Urbanism dacă există.
Pași de urmat
Sfaturi utile
- Angajează arhitectul devreme — el poate coordona obținerea avizelor
- Începe cu studiul geotehnic — proiectul de structură depinde de el
- Cere lista completă de avize din Certificatul de Urbanism înainte de a începe colectarea
- Caută un arhitect autorizat pe https://www.sioar.ro/membersearch
- Extras de carte funciară gratuit online pe https://myeterra.ancpi.ro/ (necesită ROeID)
- Plata taxei de urbanism online: https://pmb.ro/legaturi-utile/menu-page/plata-online-taxe-urbanism